Immeuble résidentiel

EXCLUSIVITE MORIER IMMOBILIER!

Immeuble de rendement, idéalement situé à Broc, à proximité immédiate de la gare!

Excellente opportunité d'acquérir un petit immeuble de rendement avec 8 logements existants et 7 loués.

L'immeuble a été construit en 1814 et régulièrement suivi depuis.

Le bâtiment pourrait nécessiter un rafraichissement et des travaux de rénovation importants (notamment chauffage, isolation, ...), mais il n'y a pas d'obligation.

Son emplacement est idéal, à côté de la gare TPF de Broc-Fabrique, proche de toutes les régions alentours et des commodités.

Il est composé comme suit :

- Studio de 1.5 pièces (rez-inférieur) - 30 m2
- Studio de 1.5 pièces (rez-supérieur) - 30 m2
- Studio de 1.5 pièces (rez-supérieur) - 28 m2
- Studio de 1.5 pièces (rez-supérieur) - 36 m2
- Studio de 1.5 pièces (1er étage) - 28 m2
- Studio de 1.5 pièces (1er étage) - 30 m2
- Studio de 1.5 pièces (2ème étage) - 28 m2
- Appartement de 3.5 pièces (2ème étage)- 63 m2

Autres :

- Caves
- Jardin commun

La propriété en vente pourrait être modifiée et réaliser des lots de PPE (éventuellement 8 lots).

Les surfaces mentionnées sont approximatives et figurent à titre indicatif.