Maison contiguë 5.5 pièces

CHF 910'000.-

1652 Botterens
158 m² • 4 chambres • 2 salles de bain • 5.5 pièces

En exclusivité : magnifique maison de 5.5 pièces

À vendre à Botterens - maison de 5.5 pièces - ~158 m² habitables avec jardin privatif

Cette superbe maison à ossature bois de 190 m² utiles a été construite en 2015, à l'état exceptionnel et à faible consommation énergétique, classée B.
Elle dispose d'une cuisine totalement équipée avec coin à manger ouverte sur un grand double-séjour.
Au premier étage, découvrez 4 chambres spacieuses toutes équipées de grands placards de qualité, 2 salles de bain dont une se trouve dans la chambre parentale.
La construction, soigneusement pensée, permet l'exploitation de tous les espaces avec de nombreux rangements tout en offrant un confort unique. Niché au cœur de la commune de Botterens, ce bien bénéficie d'une belle terrasse avec pergola en prolongement du séjour, d'un potager / pelouse et de deux ateliers. L'un est un lieu de stockage, l'autre est un bureau entièrement aménagé, réalisé avec permis de construire, permettant d'avoir une activité professionnelle proche du domicile.

Ce bien peut être vendu avec reprise d'un crédit hypothécaire à taux très avantageux. Disponible idéalement au 1er juillet 2025.

Les espaces sont agencés comme suit :
Rez-de-chaussée

Hall d'entrée, avec grands placards.
Local technique et buanderie
WC visiteurs
Grande cuisine totalement équipée.
Double séjour


1er étage

Trois chambres d'enfants avec armoires
Salle de bain avec baignoire, WC et meuble double-vasque
Chambre parentale avec grand dressing, salle de douche, WC et double-vasque

Les chambres d'enfants sont spacieuses et permettent d'accueillir lit et bureau sans encombres

Bureau extérieur
Proche du double couvert extérieur, vous trouverez une réserve/espace de stockage, puis un local récemment transformé avec permis de construire en petit bureau aménagé pour une activité indépendante à domicile.

Informations complémentaires

846 m³
668 m² (surface propriété)
190 m² (surface utilisable)
Construit en 2015
Disponible dès le 01.07.2025
Référence 67.10.06.001

Équipements

Meublé

À proximité

Magasins
1600m - 32 min
Écoles primaires
1600m - 32 min
Écoles secondaires
5000m - 100 min

Ce bien est proposé par

REGIE DE FRIBOURG SA
Rue Saint-Pierre 1
1701 Fribourg