Villa 5.5 pièces

CHF 950'000.-

1732 Arconciel
147 m² • 5.5 pièces
Votre hypothèque dès : CHF <span class="sh-amount"></span>
Evolution des taux hypothécaires

Villa individuelle en cours de rénovation

Cette villa individuelle, construite en 2015 et actuellement en cours de rénovation, offre un cadre de vie exceptionnel.

Située à l'entrée Sud d'Arconciel, elle bénéficie d'une orientation plein sud et d'une vue dégagée sur un cordon boisé traversé par un ruisseau.

Les travaux en cours portent notamment sur l'aménagement d'un extérieur aéré et facile d'entretien, le remplacement des lames en bois de la terrasse supérieure par des dalles, et l'aménagement de 4 places de parc extérieures (avec possibilité d'aménager un garage-box ou une place pour camping-car).

L'intérieur offre un espace de vie convivial et fonctionnel jouissant d'une lumière optimale grâce à une très large baie vitrée.

Chauffée par pompe à chaleur.
Aspirateur centralisé.

Sa distribution est la suivante :

REZ SUPERIEUR :
- entrée avec armoires de rangement
- WC-douches
- bureau (9,8 m2)
- pièces de vie de 48 m2 composée de : salon - salle à manger - cuisine bien équipée, disposant d'une grande baie vitrée donnant sur un large balcon sud
- économat (3,3 m2)

REZ INFERIEUR
- 1 chambre parentale avec dressing /17 m2 avec accès privatif à un WC-douches (4 m2), et accès direct à la terrasse inférieure
- 1 chambre enfants de 15 m2 avec accès direct à la terrasse inférieure
- 1 chambre de visites de 15 m2 (transformable en chambre d'enfants sous réserve de l'agrandissement de la fenêtre)
- 1 WC-douches avec fenêtre, communiquant entre les 2 chambres de 15 m2
- cave - technique avec système de pompe à chaleur, boiler, tableau électrique, buanderie, aspirateur centralisé, centrale d'alarme pompes de relevage EU

Ecole primaire et arrêt de bus (TPF 233 et N27) à 7 minutes à pieds.
Excellente laiterie à 2 pas.
Petits commerces à 5 minutes en voiture à Posieux, centres commerciaux à 10 minutes à Matran.

Plus de détails au sujet des travaux en cours ou à venir sur demande.
En raison des travaux en cours, la villa n'a pas pu être photographiée dans sa totalité pour l'instant, les visites sont toutefois possibles sur rendez-vous - contactez-nous !

Informations complémentaires

821 m³
523 m² (surface propriété)
Construit en 2015
Rénové(e) en 2024
Disponible dès le 15.12.2024
Référence 1538456

Équipements

Parking
Balcon

Déterminez votre financement pour ce bien

Ce bien est proposé par

Plumeria Immobilier
Rue de Romont 10
1700 Fribourg