Cette charmante maison jumelée vous attend dans un emplacement de premier choix, calme, au cœur d'un quartier résidentiel idyllique, directement à la frontière de la ville d'Aarau. L'emplacement combine le meilleur des deux mondes : la nature de la vallée de la Wyna se trouve juste devant votre porte pour les activités de loisirs, tandis que la belle vieille ville d'Aarau et l'hôpital cantonal d'Aarau sont facilement accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo.
La propriété a été continuellement rénovée, entretenue avec amour et se présente dans un excellent état. La maison dispose de trois chambres confortables, d'une salle de bain élégante (avec douche et baignoire) ainsi que de toilettes invités séparées. Un point fort particulier est le grenier aménagé de manière spacieuse, qui peut être utilisé de manière flexible comme bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire. Le salon séduit par son parquet en chêne moderne et la cuisine a été valorisée avec de nouveaux éléments encastrés. Le sous-sol est équipé de carrelage de haute qualité et offre énormément d'espace avec deux compartiments de cave, une cave à vin et une buanderie privée. Techniquement aussi, la maison est orientée vers l'avenir avec sa propre installation photovoltaïque et une prise électrique dans le carport. Un carport pour deux véhicules, trois places de parking extérieures ainsi qu'un abri à vélos pratique complètent l'offre.
Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants :
- Emplacement calme et familial dans un quartier recherché à la frontière d'Aarau
- Excellente infrastructure : hôpital, vieille ville et commerces accessibles à pied
- Rénovée en continu (parquet en chêne moderne, cuisine et salles de bain modernisées)
- Grenier spacieux aménagé pour des utilisations flexibles
- Équipement d'avenir grâce à une installation photovoltaïque (PV) propre
- Beaucoup d'espace de rangement au sous-sol carrelé (2 compartiments de cave, cave à vin et buanderie)
- Offre de stationnement généreuse : double carport avec borne de recharge électrique
- Trois places de parking extérieures supplémentaires et un abri à vélos séparé
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