objet
La maison, habitée jusqu'il y a deux ans, compte 8 pièces. Cependant, la disposition des pièces est en partie dépassée. La cuisine et les pièces humides sont à rénover. L'extension vers l'est servait d'atelier pour une entreprise commerciale et le jardin attenant offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une grande terrasse au-dessus de certaines parties de l'atelier vous invite à vous attarder. Terrain 918 m², cubature 1 530 m³
Emplacement dans la pierre
La maison est située sur la route cantonale Stein – Frick. L'accès au bâtiment arrière se fait par le droit de passage commun avec la parcelle voisine n°816. La maison est en zone centre village (pas de taux d'utilisation) et bénéficie d'un ensoleillement toute la journée. Le jardin est également accessible depuis la Gartenstrasse. Différents commerces, la maison communale, les écoles et la gare CFF (avec liaisons express et bus) se trouvent à seulement 5 minutes à pied.
À qui convient le bien ?
La maison convient à une famille qui rêve de son propre jardin (avec un abri de jardin séparé) et souhaite réaliser ses rêves dans la maison. Mais la propriété convient également aux investisseurs qui souhaitent, par exemple, construire une maison bifamiliale.
Programme de la salle
Sous-sol
Cave de stockage I (sol naturel) 6 m²
Cave de stockage II (sol naturel) 25 m²
Chaufferie 4 m²
Rez-de-chaussée
Garage/débarras 9,0 m²
Atelier 66,0 m²
Buanderie 7,0 m²
Rez-de-chaussée surélevé (pièce à vivre)
Entrée/allée 5,0 m²
Chambre 12,0 m²
Chambre 19,0 m²
Salon avec œuvres d'art 17,0 m²
Cuisine 12,0 m²
WC 1,5 m²
Tonnelle 8,5 m²
1er étage (pièce à vivre)
Chambre 12,0 m²
Chambre 14,0 m²
Bureau 7,0 m²
Chambre 11,0 m²
Chambre 10,0 m²
Salle de bain 12,0 m²
Tonnelle avec WC 10,0 m²
Terrasse 70,0 m²
grenier
Chape 48,0 m²
La surface habitable mesure environ 132 m², les surfaces supplémentaires encore environ 250 m².
Expansion et état
Il existe un grand potentiel de renouvellement de l'espace habitable dans le volume du bâtiment. La propriété a besoin de rénovation interne. Un espace de vie supplémentaire pourrait être intégré à la chape. Un raccordement au gaz est disponible pour le chauffage. Le système de chauffage central peut également être converti aux énergies alternatives.
Intéressé? Nous attendons votre demande avec impatience !
Vous souhaitez connaître la valeur de votre propriété ? Notre outil d'estimation immobilière gratuit et sans engagement se fera un plaisir de vous aider sur https://www.remax.ch/de/immobilien/beraten
La maison, habitée jusqu'il y a deux ans, compte 8 pièces. Cependant, la disposition des pièces est en partie dépassée. La cuisine et les pièces humides sont à rénover. L'extension vers l'est servait d'atelier pour une entreprise commerciale et le jardin attenant offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une grande terrasse au-dessus de certaines parties de l'atelier vous invite à vous attarder. Terrain 918 m², cubature 1 530 m³
Emplacement dans la pierre
La maison est située sur la route cantonale Stein – Frick. L'accès au bâtiment arrière se fait par le droit de passage commun avec la parcelle voisine n°816. La maison est en zone centre village (pas de taux d'utilisation) et bénéficie d'un ensoleillement toute la journée. Le jardin est également accessible depuis la Gartenstrasse. Différents commerces, la maison communale, les écoles et la gare CFF (avec liaisons express et bus) se trouvent à seulement 5 minutes à pied.
À qui convient le bien ?
La maison convient à une famille qui rêve de son propre jardin (avec un abri de jardin séparé) et souhaite réaliser ses rêves dans la maison. Mais la propriété convient également aux investisseurs qui souhaitent, par exemple, construire une maison bifamiliale.
Programme de la salle
Sous-sol
Cave de stockage I (sol naturel) 6 m²
Cave de stockage II (sol naturel) 25 m²
Chaufferie 4 m²
Rez-de-chaussée
Garage/débarras 9,0 m²
Atelier 66,0 m²
Buanderie 7,0 m²
Rez-de-chaussée surélevé (pièce à vivre)
Entrée/allée 5,0 m²
Chambre 12,0 m²
Chambre 19,0 m²
Salon avec œuvres d'art 17,0 m²
Cuisine 12,0 m²
WC 1,5 m²
Tonnelle 8,5 m²
1er étage (pièce à vivre)
Chambre 12,0 m²
Chambre 14,0 m²
Bureau 7,0 m²
Chambre 11,0 m²
Chambre 10,0 m²
Salle de bain 12,0 m²
Tonnelle avec WC 10,0 m²
Terrasse 70,0 m²
grenier
Chape 48,0 m²
La surface habitable mesure environ 132 m², les surfaces supplémentaires encore environ 250 m².
Expansion et état
Il existe un grand potentiel de renouvellement de l'espace habitable dans le volume du bâtiment. La propriété a besoin de rénovation interne. Un espace de vie supplémentaire pourrait être intégré à la chape. Un raccordement au gaz est disponible pour le chauffage. Le système de chauffage central peut également être converti aux énergies alternatives.
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