Appartement 3.5 pièces

Un cadre de vie idéal, entre confort et modernité.

Situé au rez-de-chaussée, cet appartement de 3.5 pièces d'env 86m2 habitables allie espace et praticité avec une terrasse couverte d'environ 26 m² et un jardin privatif de 51 m² entièrement clôturé. Un espace extérieur agréable, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien attractif ou que vous souhaitiez y habiter, cet appartement représente une opportunité idéale grâce à sa situation privilégiée et son excellent état d'entretien.

Distribution du bien : 

• Hall d'entrée avec rangements intégrés
• Cuisine ouverte moderne, entièrement équipée avec plan de travail en granit
• Séjour spacieux et lumineux, donnant accès à la terrasse couverte et au jardin privatif
• Suite avec rangements intégrés et salle de bains/WC attenante
• Deuxième chambre avec rangements intégrés et accès direct à la terrasse et au jardin
• Salle de douche/WC avec colonne de lavage 
• Terrasse couverte d'env. 26m2
• Jardin entièrement clôturé d'env. 51m2 

Equipements :

• Chauffage au sol avec thermostats
• Stores électriques
• Vidéophone
• Chauffes serviettes dans les salles d'eaux 
• Cave privative
• Immeuble avec ascenseur et spacieux local à vélos
• Sans vis-à-vis, garantissant intimité et tranquillité

Proximité et commodités : 

• Bord du Lac et ses promenades à proximité 

Transports en commun :

• Arrêts de bus "Vevey, Gilamont" ou "Devin" à 2' à pied
• Gare CFF de Vevey à 15' à pied, 5' en vélo 
• Gare " Gilamont" à 5' à pied 

Commerces et services :

• Épicerie de Gilamont à 2' à pied
• Supermarché Migros à quelques minutes de marche
• Centre commercial à 3' en voiture 

Accès autoroutiers :

• Autoroute A9 à quelques minutes en voiture

Ecoles : 

• Collège des Crosets à 13' en bus ou 6' en voiture 
• Collège de la Veveyse à 11' en bus ou 5' en voiture 
• Collège de Charmontey à 10' en bus ou 5' en voiture 
• Collège de la Part-Dieu à 15' en bus ou 7' en voiture 
• Collège de Plan à 12' en bus ou 6' en voiture 

 Un investissement sûr ou un futur chez-vous ?

• Récemment construit (2017), il bénéficie de la certification Minergie, garantissant une consommation énergétique optimisée
• Bel espace extérieur avec terrasse et jardin privatif
• Proximité immédiate des commerces, transports et accès autoroutiers
• Un bien idéal pour un investissement ou pour y résider

Le détail du prix de vente est le suivant : 

Appartement : CHF 890'000.- 

Place de parc intérieure : CHF 35'000.- 

Total : CHF 925'000.- 

Disponibilité : A convenir 

Intéressé(e)s ? Mme Sabrina Killias ( / + 41 76 479 28 65) se tient à votre entière disposition pour tout complément d'information et/ou pour l'organisation d'une visite des lieux.