Opportunité pour privés ou investisseurs (REN. env. 3,67 %)
Idéalement situé à 5 minutes à pied du centre-ville de Lausanne et proche de toutes les commodités, dans un quartier dynamique entre le Valentin et La Pontaise, ce bien n’attend plus que vous.
Que vous soyez un investisseur ou un acheteur à la recherche d'un pied-à-terre au coeur Lausanne, ce studio est une opportunité rare à ne pas manquer.
Partiellement rénové en 2023 (sols + peintures), ce studio lumineux d'environ 24m2 offre un confort absolu dans un cadre de vie urbain et dynamique. Un balcon d'environ 3 m2 vous permettra également de profiter des beaux jours. La cuisine et la salle de bain nécessitent une modernisation.
Une cave est également disponible.
Ce studio est actuellement loué au prix de CHF 1'100.-/mois hors charges. Les frais accessoires sont perçus à forfait à raison de CHF 200.-/mois. Le bail est résiliable 3 mois à l'avance pour la fin de chaque mois. Les charges PPE annuelles s'élèvent à CHF 2'020.- (2023).
Ce bien offre un rendement attractif sur le marché lausannois avec un état locatif annuel net de CHF 13'200.-.
Vous l'aurez compris, si vous cherchez une belle occasion d'investissement, réservez votre visite ! Manuela Deguara
Idéalement situé à 5 minutes à pied du centre-ville de Lausanne et proche de toutes les commodités, dans un quartier dynamique entre le Valentin et La Pontaise, ce bien n’attend plus que vous.
Que vous soyez un investisseur ou un acheteur à la recherche d'un pied-à-terre au coeur Lausanne, ce studio est une opportunité rare à ne pas manquer.
Partiellement rénové en 2023 (sols + peintures), ce studio lumineux d'environ 24m2 offre un confort absolu dans un cadre de vie urbain et dynamique. Un balcon d'environ 3 m2 vous permettra également de profiter des beaux jours. La cuisine et la salle de bain nécessitent une modernisation.
Une cave est également disponible.
Ce studio est actuellement loué au prix de CHF 1'100.-/mois hors charges. Les frais accessoires sont perçus à forfait à raison de CHF 200.-/mois. Le bail est résiliable 3 mois à l'avance pour la fin de chaque mois. Les charges PPE annuelles s'élèvent à CHF 2'020.- (2023).
Ce bien offre un rendement attractif sur le marché lausannois avec un état locatif annuel net de CHF 13'200.-.
Vous l'aurez compris, si vous cherchez une belle occasion d'investissement, réservez votre visite ! Manuela Deguara
