Dynasty Immobilier a le plaisir de vous présenter ce magnifique duplex situé à Gland, dans le canton de Vaud. Idéalement situé entre Genève et Lausanne et à proximité de l'autoroute, cet appartement vous offre un cadre de vie moderne et confortable, au sein d’un immeuble classé Minergie.
Ce bijou immobilier a été entièrement redessiné par le propriétaire actuel lors de son acquisition en 2010. Dès l’entrée, vous serez séduit par la lumière naturelle qui baigne les espaces grâce à son exposition plein sud et à de grandes fenêtres équipées de double et triple vitrage. Les stores électriques assurent une parfaite régulation de la luminosité, tandis que la climatisation télécommandée avec fonction chauffage garantit un confort optimal en toutes saisons. La cuisine, rénovée en 2023 et réalisée en Corian, marie un design épuré à des fonctionnalités modernes. L'escalier en verre cristal, pièce maîtresse de l’appartement, vous transporte à l’étage où un sol en marbre ajoute une touche de luxe intemporelle.
Ce duplex positionné en attique offre une disposition harmonieuse : au premier niveau vous trouverez la pièce principal avec la cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres spacieuses, une salle de douche moderne, un WC visiteur ainsi qu'un charmant balcon, parfait pour profiter des beaux jours. À l'étage, une suite parentale avec salle de bains privative et baignoire vous attend, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail et un WC visiteur. Une cave vient compléter ce bien.
L'immeuble, conforme aux standards Minergie, bénéficie de panneaux solaires installés en 2024, garantissant une efficacité énergétique supérieure et un engagement écologique fort.
L’objet inclut deux places de parking souterrain équipées de bornes de recharge pour véhicule électrique, 2 places de parking souterrain pour moto et une place de parking extérieures, pour un total de 110'000.- CHF
Situé à Gland, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités et de l’autoroute, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.
Cet appartement exceptionnel représente une opportunité rare sur le marché, combinant confort, élégance et modernité. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
