Duplex 3.5 pièces

Nouvelle promotion immobilière à Crassier! Appartement de 3.5 pièces avec balcon.

Découvrez la Résidence de la Forge, un projet immobilier moderne et raffiné, conçu pour offrir un cadre de vie d?exception. Alliant élégance architecturale et prestations de haute qualité, cette résidence s?intègre harmonieusement dans le village tout en répondant aux exigences contemporaines de confort et de durabilité.

Chaque appartement a été pensé pour garantir un bien-être optimal. Grâce à une isolation phonique de haute performance et à un système de ventilation limitant la transmission du bruit, le calme et la sérénité sont assurés au quotidien. Le confort thermique est renforcé par un chauffage géothermique et un rafraîchissement par le sol, permettant de maintenir une température agréable en toute saison. L?utilisation de matériaux durables et de panneaux photovoltaïques contribue à réduire la consommation énergétique, assurant ainsi un cadre de vie à la fois économique et respectueux de l?environnement.

La résidence offre un cadre naturel préservé, bercé par le ruisseau Boiron et entouré d?espaces verts. Un jardin commun et une aire de jeux apportent un véritable havre de détente, idéal pour se ressourcer. Pensée pour allier intimité et convivialité, elle propose un environnement agréable et propice à la quiétude, tout en étant à proximité des écoles et des commodités locales.

Parfaitement située, la résidence bénéficie d?un accès rapide aux transports et aux axes routiers, facilitant les déplacements vers Nyon et ses infrastructures. Chaque détail a été soigneusement étudié pour offrir un cadre de vie alliant praticité, élégance et bien-être.

LOT A8
Ce charmant appartement de 3.5 pièces qui se trouve au premier étage de la résidence, dispose de beaux volumes et d'un magnifique balcon de 23 m2 orienté à l'OUEST, face à la rivière du Boiron.

Aménagement intérieur :
Hall d'entrée avec armoire
Salle de douche avec WC, lavabo et espace pour la colonne de lavage
Une chambre
Un grand séjour avec cuisine de plus de 46 m2
Une spacieuse chambre parentale de 15.30 m2
Une salle de bains, avec WC et lavabo, attenante à la chambre

Extérieur:
Une balcon
Une cave
Une place de parc en sous-sol, vendue en sus.

Superficies
Appartement : 93.90 m2
Balcon : 23.30 m2
Cave : 2.97 m2
Place de parc : 16.21 m2
Surface Pondérée : 109.39 m2