D'une surface pondérée de 131 m2, cet appartement est situé au rez-de-chaussée d'une petite PPE de 4 lots "Les Balcons de Clair-Joly". Il comporte 4,5 pièces et une grande terrasse donnant sur un jardin avec dégagement sur les Alpes et aperçu sur le lac Léman. Il est orienté sud et bénéficie d'un bon ensoleillement.
Cet appartement comprend un grand séjour-salle à manger avec cuisine ouverte, 3 grandes chambres à coucher, dont une suite parentale, 2 salles d'eau ainsi qu'un WC visiteurs et un économat.
Une cave ainsi qu'une place de parc intérieure en sus complètent ce bien.
Caractéristiques de l'appartement n° 2 :
- Surface habitable de 113 m2
- Surface pondérée de 131 m2
- Jardin de 90 m2
- Terrasse de 54 m2
- 3 chambres à coucher
- Orientation sud
- Triple vitrage
Dans un esprit d'efficacité écologique et économique, le bâtiment est équipé de panneaux photovoltaïques, de fenêtres triple vitrage et d'un chauffage qui se fait par le biais d'une pompe à chaleur (air/eau). La température de chaque pièce est réglable individuellement par le biais d'un thermostat.
La PPE "Les Balcons de Clair-Joly" est située dans un quartier calme et résidentiel dans les hauts de Lutry, en dessous de la Conversion. Depuis là, vous pourrez facilement rejoindre le bourg de Lutry, tout comme le centre de Lausanne. Une gare et un arrêt de bus se trouvent à quelques minutes à pied. Les écoles sont facilement accessibles ; le bus scolaire passe à proximité.
Le taux d'imposition de la commune est actuellement de 0,54.
La livraison est estimée au premier semestre 2026.
Pour de plus amples informations ou pour une visite de la parcelle, Madame Daenzer se tient volontiers à votre disposition :
Xenia Daenzer
Villvert SA est une entreprise générale de service qui travaille dans la conformité des normes suisses SIA et avec une conscience responsable en apportant un soin particulier sur la physique du bâtiment.
Cet appartement comprend un grand séjour-salle à manger avec cuisine ouverte, 3 grandes chambres à coucher, dont une suite parentale, 2 salles d'eau ainsi qu'un WC visiteurs et un économat.
Une cave ainsi qu'une place de parc intérieure en sus complètent ce bien.
Caractéristiques de l'appartement n° 2 :
- Surface habitable de 113 m2
- Surface pondérée de 131 m2
- Jardin de 90 m2
- Terrasse de 54 m2
- 3 chambres à coucher
- Orientation sud
- Triple vitrage
Dans un esprit d'efficacité écologique et économique, le bâtiment est équipé de panneaux photovoltaïques, de fenêtres triple vitrage et d'un chauffage qui se fait par le biais d'une pompe à chaleur (air/eau). La température de chaque pièce est réglable individuellement par le biais d'un thermostat.
La PPE "Les Balcons de Clair-Joly" est située dans un quartier calme et résidentiel dans les hauts de Lutry, en dessous de la Conversion. Depuis là, vous pourrez facilement rejoindre le bourg de Lutry, tout comme le centre de Lausanne. Une gare et un arrêt de bus se trouvent à quelques minutes à pied. Les écoles sont facilement accessibles ; le bus scolaire passe à proximité.
Le taux d'imposition de la commune est actuellement de 0,54.
La livraison est estimée au premier semestre 2026.
Pour de plus amples informations ou pour une visite de la parcelle, Madame Daenzer se tient volontiers à votre disposition :
Xenia Daenzer
Villvert SA est une entreprise générale de service qui travaille dans la conformité des normes suisses SIA et avec une conscience responsable en apportant un soin particulier sur la physique du bâtiment.
