Situé dans un cadre paisible et verdoyant, cet attique exceptionnel de 195 m² habitables + mezzanine est proposé au prix de CHF 1'890'000.-. Offrant un cadre de vie unique au sein d'une PPE de seulement 8 appartements, il allie espace, luminosité et sérénité.
Points forts :
- Espace généreux : 6.5 pièces, dont 3 chambres + mezzanine, et une vaste pièce à vivre modulable.
- Lumière et panorama : Grandes baies vitrées, double vitrage récent et deux terrasses (plein sud et est) offrant une vue dégagée sur les champs, la forêt et les montagnes.
- Cuisine haut de gamme : Équipée de deux fours (traditionnel/micro-ondes et vapeur), une grande plaque à induction et un agencement fonctionnel.
- Confort et charme :
- Cheminée, chauffage au mazout par radiateurs.
- Cave à vin climatisée, buanderie privée et une autre commune.
- Deux salles d'eau :
- Une salle de douche avec WC.
- Une salle de bains avec baignoire à bulles, WC et espace dédié à la colonne de lavage.
- Extérieurs et commodités :
- Trois places de stationnement : un garage fermé, une place dans le garage commun fermé, et une place extérieure avec borne de recharge.
- Parcelle commune avec barbecue à disposition des copropriétaires.
Emplacement idéal
- À quelques minutes de l'autoroute, facilitant l'accès à Genève et Lausanne.
- Léman Express et transports publics à proximité, idéal pour les déplacements.
- Écoles et commerces à Chavannes-de-Bogis, avec le centre Manor à quelques minutes.
- Restaurants et services variés accessibles rapidement.
- À seulement 10 minutes de Nyon.
Charges PPE : 720 CHF/mois (hors chauffage) incluant entretien du jardin, fonds de rénovation et assurance bâtiment.
Une opportunité rare pour ceux qui recherchent espace, confort et sérénité, tout en restant proche des commodités.
Points forts :
- Espace généreux : 6.5 pièces, dont 3 chambres + mezzanine, et une vaste pièce à vivre modulable.
- Lumière et panorama : Grandes baies vitrées, double vitrage récent et deux terrasses (plein sud et est) offrant une vue dégagée sur les champs, la forêt et les montagnes.
- Cuisine haut de gamme : Équipée de deux fours (traditionnel/micro-ondes et vapeur), une grande plaque à induction et un agencement fonctionnel.
- Confort et charme :
- Cheminée, chauffage au mazout par radiateurs.
- Cave à vin climatisée, buanderie privée et une autre commune.
- Deux salles d'eau :
- Une salle de douche avec WC.
- Une salle de bains avec baignoire à bulles, WC et espace dédié à la colonne de lavage.
- Extérieurs et commodités :
- Trois places de stationnement : un garage fermé, une place dans le garage commun fermé, et une place extérieure avec borne de recharge.
- Parcelle commune avec barbecue à disposition des copropriétaires.
Emplacement idéal
- À quelques minutes de l'autoroute, facilitant l'accès à Genève et Lausanne.
- Léman Express et transports publics à proximité, idéal pour les déplacements.
- Écoles et commerces à Chavannes-de-Bogis, avec le centre Manor à quelques minutes.
- Restaurants et services variés accessibles rapidement.
- À seulement 10 minutes de Nyon.
Charges PPE : 720 CHF/mois (hors chauffage) incluant entretien du jardin, fonds de rénovation et assurance bâtiment.
Une opportunité rare pour ceux qui recherchent espace, confort et sérénité, tout en restant proche des commodités.
