Appartement terrasse 9 pièces

CHF 3'200'000.-

1277 Arnex-sur-Nyon
250 m² • 9 pièces

Ferme Rénovée en Triplex

Bienvenue à la Résidence Hedonia, un véritable chef-d'?uvre architectural réalisé par Sundance Property, Atelier94, et ICONIA Groupe. Cette appartement triplex d'exception, séduit par ses volumes généreux et sa charpente en bois apparente, confère une atmosphère chaleureuse tout en préservant l'authenticité de l'ancienne ferme.

Disposition

Sous-sol :

  • Une cave spacieuse de 13 m², parfaite pour une cave à vin, un espace fitness, selon vos envies.
  • Un hall de 11 m² offrant un espace supplémentaire pour le rangement, idéal pour organiser vos affaires.


  • Rez-de-chaussée :

  • Un hall d'entrée accueillant avec armoires toute hauteur.
  • Un garage pratique avec réduit, équipé de points d'électricité pour vos besoins supplémentaires.
  • Un second emplacement de stationnement à l'extérieur, ainsi qu'une place de parking dédiée aux visiteurs.
  • En complément, un atelier rénové se trouve juste en face de la maison.


  • Premier étage :

  • Un vaste espace de vie ouvert, où le salon, la salle à manger, et la cuisine se rencontrent harmonieusement.
  • Une loggia spacieuse de 70 m², parfaite pour vos moments de détente en plein air, avec une vue sur le jura.
  • Une cuisine moderne au c?ur de cet espace familial, équipée de finitions de pointe de la marque VZug (frigo à vin, four conventionel, four à vapeur, chauffe plat, lave vaisselle et frigo). La cuisine inclut aussi un ilot centrale avec une plaque à induction, ventilation intégrée, de la marque WESCO.
  • Une buanderie et penderie derrière la cuisine, ainsi qu'un WC visiteur, complémentent cet étage.


  • Mezzanine :

  • Un espace ingénieusement conçu de 44 m², offrant un second salon plus intime, parfait pour se détendre. Un bureau ou une salle de jeux, selon vos envies, pour un espace polyvalent au-dessus de la cuisine.


  • Espace de nuit :

  • Deux chambres polyvalentes, idéales pour accueillir des invités ou aménager un bureau, chacune dotée d'une armoire encastrée. Ces chambres partagent une salle de bain équipée d'une baignoire.
  • Une suite parentale spacieuse, comprenant une salle de douche privée et deux dressings, offrant un espace de rangement généreux et organisé pour votre confort.


  • Visitez ce bien unique en appelant directement Sophie Connor.

    Informations complémentaires

    3 niveaux
    330 m² (surface utilisable)
    Construit en 2024
    Disponibilité sur demande
    Référence Q854-2PQY-780

    Équipements

    Cheminée
    Vue
    Parking
    Garage
    Balcon

    À proximité

    Magasins
    3000m - 60 min
    Jardin d'enfants
    2500m - 50 min
    Écoles primaires
    2000m - 40 min
    Écoles secondaires
    3000m - 60 min

    Ce bien est proposé par

    Connor Properties
    Route de Crassier 23
    1262 Eysins