PROXIMMO, VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE, VOUS PRÉSENTE:
LOGEMENT INDÉPENDANT À L'ATMOSPHÈRE UNIQUE DANS LES HAUTS DE LUTRY !
Idéalement situé au sein d'un complexe immobilier récemment construit, ce duplex résolument contemporain aux finitions de standing saura vous séduire par ses grands et lumineux espaces de vie, sa splendide vue imprenable et sa position dominante sur la région. Disponible de suite, il constitue une excellente opportunité à la vente.
Distribué sur deux niveaux, avec accès indépendant et sans aucun vis-à-vis, le logement offre des prestations sans égal. Le rez supérieur propose une cuisine moderne avec salle à manger et un vaste séjour orienté Sud-Ouest, baigné de lumière et offrant une vue panoramique sur le Lac, les montagnes et la région. Entre ces deux espaces, on trouve un magnifique patio entièrement vitré, donnant au bien son charme unique. Celui-ci peut aussi être entièrement couvert par la toile de tente électrique, les jours d'été. De plus, une grande cours d'accès privative d'env. 33 m2 peut être aménagée à l'arrière du bien.
Au rez inférieur, on trouve trois chambres aux surfaces généreuses, dont une avec espace dressing et grande salle de bains en suite, une pièce fermée sur le côté pouvant servir de rangement, un WC visiteurs et le local technique avec espace de stockage. En annexe, le bien dispose d'une cave, et de deux places de parc couvertes avec réduit (prix en sus).
Le quartier se trouve sur les hauts de Lutry, au bord du village d'Aran. Arrêt de bus TL à 200m, connexion directe à la gare CFF de Pully. Les centres commerciaux de Lutry ou Pully sont à moins de 10 min, et de nombreux petits commerces de proximités (vignerons, fermes, épiceries) sont également à quelques minutes. Accès facile aux grands axes routiers. Il faut compter env. 8 min pour rejoindre le bord du Lac, 5 min pour atteindre l'autoroute et env. 15 min pour l'hypercentre de Lausanne.
OPPORTUNITÉ UNIQUE À SAISIR !
A visiter rapidement !
Notre avis :
- Quartier récent, bien au style moderne
- Logement indépendant avec vue sur le Lac, coup de coeur assuré
- Aucun vis-à-vis, accès direct, pas de voisins en-dessus ou en-dessous, privacité totale
- Béton ciré, parquet en chêne, baies vitrées du sol au plafond, finitions haut de gamme
- Luminosité naturelle optimale tout au long de l'année
- Disponible de suite
- Excellente distribution et possibilités d'aménagement
C'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous !
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Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail ou via le formulaire de contact.
Sébastien Pannatier
PROXIMMO
Agence Immobilière Sàrl
Place Bel-Air 1
CH - 1003 Lausanne
www.proximmo.ch
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Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :
https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html
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Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?
Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.
www.proximmo.ch
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Au rez inférieur, on trouve trois chambres aux surfaces généreuses, dont une avec espace dressing et grande salle de bains en suite, une pièce fermée sur le côté pouvant servir de rangement, un WC visiteurs et le local technique avec espace de stockage. En annexe, le bien dispose d'une cave, et de deux places de parc couvertes avec réduit (prix en sus).
Le quartier se trouve sur les hauts de Lutry, au bord du village d'Aran. Arrêt de bus TL à 200m, connexion directe à la gare CFF de Pully. Les centres commerciaux de Lutry ou Pully sont à moins de 10 min, et de nombreux petits commerces de proximités (vignerons, fermes, épiceries) sont également à quelques minutes. Accès facile aux grands axes routiers. Il faut compter env. 8 min pour rejoindre le bord du Lac, 5 min pour atteindre l'autoroute et env. 15 min pour l'hypercentre de Lausanne.
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