Cet appartement avec cachet se situe au chemin de Barouny 2C au cœur du vieux village de Vernamiège, au 1er étage d’un bâtiment historique. Il est proposé à la vente avec une chambre adjacente totalement indépendante sise à la rue centrale 41a. Idéal pour les amoureux de nature, de patrimoine et de tranquillité, ce bien est un objet rare et exclusif sur le marché.
L’appartement offre une atmosphère chaleureuse avec son lumineux séjour doté d’un poêle à bois et une vue dégagée avec un accès direct sur la terrasse privative orientée sud. Depuis 2005, l’appartement a bénéficié de nombreuses rénovations réalisées avec soin (sanitaires, cuisines, fenêtres, alcôves, boiserie, etc.) pour plus de fonctionnalité tout en gardant le caractère authentique de la bâtisse.
La surface habitable nette habitable (=balayable) est de 85 m2, à laquelle s’ajoute la chambre indépendante de 20m2 et les 2 terrasses de respectivement 28 m2 et 14 m2. La distribution des pièces s’organise de la manière suivante :
Au 1er étage :
une entrée et couloir de distribution,
un séjour de 32 m2 avec accès à la terrasse Sud 20 m2,
une cuisine/salle à manger de 14 m2,
une salle de bain/WC de 4 m2,
une buanderie avec colonne de lavage de 4 m2,
une grande chambre de 15 m2 avec accès à la terrasse Nord de 14 m2,
une petite chambre de 10 m2,
une chambre indépendante avec salle d’eau de 20 m2
Au rez-de-chaussée :
3 caves et 2 garages
Le bien peut être acquis comme résidence secondaire. Faisant partie d’une petite PPE, l’appartement est entièrement indépendant aux niveaux des charges.
La chambre, attenante à l’appartement, offre une possibilité de location intéressante pour un revenu complémentaire.
Vernamiège est un village plein de charme, avec ses ruelles, son église historique et ses maisons en pierre et bois traditionnelles. En été, le village propose de magnifiques sentiers de randonnées, des balades en pleine nature et des activités en tout genre (tennis, piscine, VTT, geocoaching, via ferrata, etc.). En hiver, le village constitue le départ du Randoparc de peaux de phoque et se trouve à moins de 10 minutes en voiture de la station de Nax Mont-Noble.
Points forts :
Situation centrale au cœur de Vernamiège
Grand volume et cachet
Espace extérieur privatif et vue dégagée
Studio indépendant
