Appartement 2.5 pièces

CHF 264'969.-

1957 Ardon
46 m² • 2.5 pièces

Appartement de 2,5 pièces en attique à Ardon

Superbe appartement de 2,5 pièces avec pelouse à Ardon
 

 

Gefimmo vous propose cette offre exceptionnelle à moins de 5000 CHF le mètre carré.

Idéalement située dans la charmante commune d'Ardon, cette nouvelle promotion est composée de deux bâtiments le ?Vol'Terre? et le ?Bau de L' Aire? avec deux entrées distinctes distribuant chacune 12 appartements  stylisés allant du studio au 3.5 pièces.

Profitant d'une situation privilégiée dans le village résidentiel, calme et ensoleillé d'Ardon, ces biens profitent de la proximité de toutes des commodités tel que les arrêts de bus, la poste, la banque, les écoles, l'épicerie et les restaurants. Tout cela fait d'elle un lieu idéal d'habitat.

A 5 min des centres commerciaux de Conthey, 5 min des accès autoroutiers et de Ikea et Hornbach.

De plus, ce bien est conçu pour une performance énergétique de premier ordre, avec une structure périphérique performante, un système de chauffage par pompe à chaleur avec sondes géothermiques, d'un système de gestion de l'air double flux, un triple vitrage isolant, des panneaux solaires photovoltaïques.

Orienté plein ouest les appartements 2,5 pièces avec pelouse de l'immeuble " Bau de l'aire" dispose d'une surface de 46 m²  ainsi qu'une pelouse de 32 m² 

Il est distribué comme suit :

  • Hall d'entrée avec dégagement
  • Un beau séjour offrant l'accès à la pelouse
  • Une cuisine toute équipée et ouverte sur le séjour 
  • Une salle de bains/WC avec espace prévu pour colonne de lavage
  • Une chambre à coucher
  • Une cave est prévue avec le lot
  • Pelouse de 32 m² 
Un budget confortable est alloué aux finitions, qui seront aux grés du preneur.

En sus place de parc souterraine 38'000 CHF l'unité.

Les travaux démarrent dès l'obtention du permis et la livraison est prévue pour fin 2025.

N'hésitez pas à me contacter si vous avez besoin de plus d'informations ou si vous souhaitez organiser une visite.

Consultez nos autres annonces sur www.gefimmo.ch

Gefimmo est membre de l'Association Suisse des professionnels de l'immobilier SVIT et de la Chambre Immobilière du valais CIV

Informations complémentaires

2ème étage
2 niveaux
53 m² (surface utilisable)
Disponible dès le 08.12.2025
Référence 1549479.36ed1683-ed0a-11ef-8dba-069ae14c7a06

Équipements

Ascenseur
Adapté aux enfants
Parking
Balcon
Accessibilité handicapés

Ce bien est proposé par

Gefimmo Real-Estate SA
Rue de l'eglise 42
1926 Fully