Magnifique attique contemporain construit en 2023, situé au sein d'une petite copropriété à Vandœuvres, dans un cadre verdoyant, calme et familial. Idéalement placé, il est à proximité des transports, des écoles et des commerces.
Edifié au premier étage, avec une surface PPE pondérée de 156 m², ce bien bénéficie, en plus, d'un sous-sol aménagé de 60 m² avec une entrée indépendante.
Ce logement vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle, ses finitions de qualité et son emplacement privilégié, offrant une magnifique vue sur le Mont-Blanc. Certifié HPE (Haute Performance Énergétique), cet appartement offre un excellent confort thermique tout en garantissant une faible consommation d'énergie.
Distribution des espaces :
Rez-de-chaussée
Une entrée avec une belle hauteur sous-plafond avec un escalier menant au premier étage.
Premier étage
Espace jour :
Un vaste séjour et une salle à manger ouverts sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, dotée d'un îlot central. La cuisine a un accès au balcon de 6 m² et le séjour à celui de 16m². Un WC visiteurs avec lavabo vient compléter le côté jour.
Espace nuit :
Deux chambres avec accès au balcon de 16 m², partageant une salle de douche avec double lavabo, WC et équipée d'un branchement pour une colonne de lavage.
Une suite parentale avec une salle de douche complète privative.
Les deux salles de douche bénéficient d'un éclairage zénithal apportant une luminosité naturelle.
Sous-sol aménagé
Une salle de sport et une salle de jeux disposant d'un saut-de-loup chacune.
Une pièce polyvalente dotée d'une fenêtre et d'une cuisine équipée
Une salle de douche avec lavabo et branchement pour une colonne de lavage.
Un WC visiteur.
Annexes :
Edifié au premier étage, avec une surface PPE pondérée de 156 m², ce bien bénéficie, en plus, d'un sous-sol aménagé de 60 m² avec une entrée indépendante.
Ce logement vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle, ses finitions de qualité et son emplacement privilégié, offrant une magnifique vue sur le Mont-Blanc. Certifié HPE (Haute Performance Énergétique), cet appartement offre un excellent confort thermique tout en garantissant une faible consommation d'énergie.
Distribution des espaces :
Rez-de-chaussée
Une entrée avec une belle hauteur sous-plafond avec un escalier menant au premier étage.
Premier étage
Espace jour :
Un vaste séjour et une salle à manger ouverts sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, dotée d'un îlot central. La cuisine a un accès au balcon de 6 m² et le séjour à celui de 16m². Un WC visiteurs avec lavabo vient compléter le côté jour.
Espace nuit :
Deux chambres avec accès au balcon de 16 m², partageant une salle de douche avec double lavabo, WC et équipée d'un branchement pour une colonne de lavage.
Une suite parentale avec une salle de douche complète privative.
Les deux salles de douche bénéficient d'un éclairage zénithal apportant une luminosité naturelle.
Sous-sol aménagé
Une salle de sport et une salle de jeux disposant d'un saut-de-loup chacune.
Une pièce polyvalente dotée d'une fenêtre et d'une cuisine équipée
Une salle de douche avec lavabo et branchement pour une colonne de lavage.
Un WC visiteur.
Annexes :
- Deux places de stationnement couvertes.
- Un abri à vélos, équipé de prise électrique et d'un éclairage.
- Un jardin de 47 m2
