Appartement 4.5 pièces

Situé sur la commune de Lancy, cet appartement d'une surface de 117.5m2 jouit d'une localisation optimale dans un environnement vert et paisible à proximité directe du centre ville de Genève et des différents points d'intérêts suivants:

• Transports en communs:  Lignes de bus 21, 40 & 42 à 1min à pied, ligne de tram 14 à 3min à pied, gare de Lancy Pont-Rouge à 10min à pied ;
• Ecoles : Ecole primaire Cérésole à 3min à pied, Institut International de Lancy à 5minutes en voiture ;
• Commerces : Coop à 2min à pied, Lancy centre à 10min à pied ;
  
• De nombreux restaurants se trouvent à proximité directe ;
• Bois de la bâtie à 5min en voiture ;
• Centre sportif des Evaux à 10 minutes en voiture.

Ce spacieux appartement traversant de 113 m² PPE, jouissant d'un balcon de 9 m² exposé au Sud-Est, est situé au 2ᵉ étage d'un petit immeuble comptant trois étages. Celui-ci a récemment fait l'office de plusieurs rénovations visant à améliorer son efficacité énergétique, rénovations incluant l'isolation périphérique, le remplacement de la chaudière, la réfection de la toiture ainsi que la modernisation du système sanitaire.
La distribution se fait comme suit:

• Hall d'entrée avec armoires ;
• Grand séjour avec accès au balcon de 9m2 bénéficiant d'une vue dégagée sur la ville ;
• Réduit pouvant faire office de dressing ;
• Deux chambres à coucher ;
• Salle de douche ;
• Salle de bains avec WC et arrivée d'eau pour colonne de lavage ;
• WC visiteurs.

Une place de parking en box aménagé ainsi qu'une cave bénéficiant d'électricité complètent ce bien.