Duplex 5.5 pièces

CHF 3'590'000.-

1247 Anières
176 m² • 5.5 pièces
Votre hypothèque dès : CHF <span class="sh-amount"></span>
Evolution des taux hypothécaires

À Vendre à Anières : Duplex Neuf “Prêt-à-Porter” avec jardin et échappée sur le Lac

Découvrez ce superbe duplex neuf, tout juste terminé et jamais habité, offrant des prestations haut-de-gamme et un cadre de vie exceptionnel. Situé dans une résidence calme et privée, ce bien immobilier est prêt à vous accueillir avec tout le confort moderne.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 176 m²
Surface terrasses :  127 m²
Surface jardin : 593 m²
Box double : avec accès direct au logement
Suite master au rez de jardin : avec sa salle de bains (avec baignoire et douche, double vasque, porte-fenêtre sur sa terrasse privative) et son dressing intégré
Deux chambres à l’étage : avec sa salle de bains (douche, double vasque, fenêtre)
Cuisine : entièrement aménagée avec un îlot centrale et ouverte sur le séjour
Cellier : oui
Séjour : lumineux grâce à son double hauteur et ouvrant sur le jardin avec de grandes baies vitrées
Belles Terrasses : dont une au niveau du jardin et deux à l’étage avec un aperçu lac et un dégagement sur la campagne environnante


Avantages de la résidence :

Calme et privacité
Prestations haut-de-gamme avec une exécution soignée
Piscine autorisée
Concept énergétique efficient aux standards THPE
Fiscalité douce de la commune

Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et moderne, sans les tracas des travaux. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien immobilier neuf dans un emplacement de choix.

Ce projet est piloté par Capvest Advisors SA.

Pour recevoir la brochure ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 076 395 88 68.

Informations complémentaires

2 niveaux
1216 m² (surface propriété)
217 m² (surface utilisable)
Construit en 2024
Disponible dès le 01.12.2024
Référence Vignes d'Ehden Résidence Jardin
Lien vers plus d'informations

Équipements

Vue
Parking
Garage
Balcon
Nouvelle construction
Jardin

Déterminez votre financement pour ce bien

Ce bien est proposé par

Retail Advisors Geneva SA
7 place Longemalle
1204 Genève