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Superbe 4,5 pièces comme neuf avec grand balcon de 20 m2, garage et place de parc, vue dégagée sur le Moléson

Visite virtuelle 360° disponible

Superbe appartement de standing de 4,5 pièces situé dans un quartier résidentiel, calme et verdoyant, en bordure de zone agricole, à proximité de toutes les commodités en quelques minutes à pieds : 5 min des écoles, 2 min du Bicubic (salle de spectacles), 5 min d'une boulangerie et de commerces, 2 min de l'Epicentre (piscine couverte de 2021, restaurant, SPA, fitness, salles du conservatoire de musique), 15 min de la gare CFF et du centre-ville.

La PPE est constituée de 2 jolis immeubles de 6 lots chacun, avec ascenseurs et interphones, bâtis en 2011 et en parfait état d'entretien.
La PPE dispose d'uns parking souterrain commun, d'une place de jeux pour les enfants, d'un grand jardin en gazon, de locaux à vélos, caves, 2 espaces de rangements communs et de nombreuses places de parc pour les visiteurs.

Le chauffage au sol et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par un chauffage à distance ; la PPE dispose d'un adoucisseur d'eau.

L'appartement de 4,5 pièces est sis au 1er étage ; il jouit d'une belle surface habitable de 119 m2 complétée d'un superbe balcon-terrasse de plus de 20 m2 équipé d'un store-toile et d'un grand réduit, exposé plein Sud
La très bonne exposition de ce lot qui est traversant lui permet de jouir d'une abondante lumière naturelle et d'une vue dégagée sans vis-à-vis.
Les matériaux, les équipements et les finitions sont haut de gamme.

Distribution détaillée :
- Grand hall d'entrée avec placard-penderie
- Spacieux séjour-salle à manger avec accès au balcon-terrasse
- Balcon-terrasse avec réduit, store-toile, lumière et prise électrique
- Cuisine ouverte parfaitement équipée, avec bar, four à hauteur, four combi-steamer, plaque vitrocéramique, réfrigérateur, lave-vaisselle neuf, plan de travail en granit noir flammé et nombreux rangements.
- Salle d'eau avec baignoire, double-vasque, WC et colonne de lavage
- 3 belles chambres
- Salle d'eau avec douche, vasque, WC et fenêtre

Annexes :
. Place de parc dans le garage souterrain
- Place de par extérieure
- 2 grandes caves avec prises électriques

Divers :
- Fenêtres en PVC, triple-vitrage, stores manuels (électriques dans le salon), moustiquaires
- Toutes les pièces sont parquetées avec un parquet en bois massif-chêne à l'exception des salles d'eau et de la cuisine qui sont carrelées

Disponibilité : 1er décembre 2021

Loyer mensuel net : CHF 1950.-
Charges mensuelles : CHF 200.-
Place de parc extérieure : CHF 100
Place de parc intérieure : CHF 150.-
Total charges comprises et places de parc : CHF 2'400.-/mois

Contact pour les visites :
Madame Corinne Pollien