EN EXCLUSIVITÉ
RARE A LA VENTE !
Disponibilité : à convenir !
Magnifique et moderne appartement 4.5 pièces de 123 m2 et 50 m2 jardin dont 20 m2 terrasse, a été construite en 2020 d'une manière impeccable. Les matériaux choisis et les finitions telles que grande et moderne cuisine avec son ilot central, bien équipée avec plan de travail en bois, les sols (carrelage imitation parquet et dans les chambres stratifier), les salles d'eau, luminaires incorporés sont de 1er choix.
Idéal pour y résider ou pour un investissement assurant en rendement locatif et pérenne avec un loyer de 2'400 CHF / mois
Chauffage pompe à chaleur PAC, au sol assurant un confort thermique optimal.
Les charges mensuelles s'élèvent à 400 CHF, couvrant les frais d'entretien et les services de la copropriété ainsi que le fond de rénovation.
Situation :
Petite PPE de 6 lot situé dans un quartier calme sans vis-à-vis entre Payerne et Fribourg. Cet appartement très moderne de 123 m2 habitable avec jardin de 50 m2 est orientée plein Ouest et son exposition et des grandes baies vitrées rendent l'appartement très lumineux avec vue dégagée.
À proximité :
- Station d'essence à 50 mètres
- École primaire à 600 mètres
- Boulangerie, magasins, restaurants à 300 mètres
- Gare de Payerne à 9km / 10min en voiture
- Gare de Fribourg à 12km / 20min en voiture
Distribution détaillée :
- Spacieux hall d'entrée avec placard penderie encastré
- Très grand salon avec salle à manger, cuisine ouverte et accès terrasse Ouest
- Cuisine ouverte et moderne avec un ilot central très bien équipée
- Jardin et terrasse avec access depuis séjour
- Grand chambre parental avec salle de douche privatif
- Chambre à coucher 1
- Chambre à coucher 2
- Salle de bain avec colonne de lavage
- 1 grand local séparé à coté de porte d'entrée avec possibilité d'agrandir l'appartement
Annexes :
- 1 place de parc intérieure
- 1 place de parc extérieure
- Grande cave / local : 15 m2
- Très grand local à vélo
Divers :
- Fenêtre triple vitrage avec les moustiquaires
- Le fond de rénovation 40'000 CHF
Prix d'appartement : 725'000 CHF
Place de parc intérieure : 15'000 CHF
Place de parc extérieure : 10'000 CHF
Prix de vente total : 750'000 CHF
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception.
Contact et informations :
Matt Morawski
078/ 928 06 44
https://www.pdarboisimmobilier.ch
Vous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?
Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !
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Disponibilité : à convenir !
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Idéal pour y résider ou pour un investissement assurant en rendement locatif et pérenne avec un loyer de 2'400 CHF / mois
Chauffage pompe à chaleur PAC, au sol assurant un confort thermique optimal.
Les charges mensuelles s'élèvent à 400 CHF, couvrant les frais d'entretien et les services de la copropriété ainsi que le fond de rénovation.
Situation :
Petite PPE de 6 lot situé dans un quartier calme sans vis-à-vis entre Payerne et Fribourg. Cet appartement très moderne de 123 m2 habitable avec jardin de 50 m2 est orientée plein Ouest et son exposition et des grandes baies vitrées rendent l'appartement très lumineux avec vue dégagée.
À proximité :
- Station d'essence à 50 mètres
- École primaire à 600 mètres
- Boulangerie, magasins, restaurants à 300 mètres
- Gare de Payerne à 9km / 10min en voiture
- Gare de Fribourg à 12km / 20min en voiture
Distribution détaillée :
- Spacieux hall d'entrée avec placard penderie encastré
- Très grand salon avec salle à manger, cuisine ouverte et accès terrasse Ouest
- Cuisine ouverte et moderne avec un ilot central très bien équipée
- Jardin et terrasse avec access depuis séjour
- Grand chambre parental avec salle de douche privatif
- Chambre à coucher 1
- Chambre à coucher 2
- Salle de bain avec colonne de lavage
- 1 grand local séparé à coté de porte d'entrée avec possibilité d'agrandir l'appartement
Annexes :
- 1 place de parc intérieure
- 1 place de parc extérieure
- Grande cave / local : 15 m2
- Très grand local à vélo
Divers :
- Fenêtre triple vitrage avec les moustiquaires
- Le fond de rénovation 40'000 CHF
Prix d'appartement : 725'000 CHF
Place de parc intérieure : 15'000 CHF
Place de parc extérieure : 10'000 CHF
Prix de vente total : 750'000 CHF
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Contact et informations :
Matt Morawski
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