Appartement 4.5 pièces

1700 Fribourg
114 m² • 4.5 pièces

FRIBOURG - QUARTIER DU TORRY EN LIMITE DU QUARTIER DU JURA «EN EXCLUSIVITÉ» BEL APPARTEMENT DE CHARME DE 4,5 PIÈCES EN TRIPLEX ET D'ANGLE «AVEC TERRASSES ET GRAND JARDIN PRIVATIF»

SITUATION
L'immeuble se situe dans le quartier du Torry en limite du quartier du Jura soit, à proximité immédiate du centre ville de Fribourg. Toutes les commodités telles qu'écoles, restaurants, magasins, université, bibliothèque, hôpital etc. sont à proximité immédiate, quant aux transports publics, ceux-ci se trouvent à la porte.

Les accès autoroutiers A12 (Lausanne-Berne) sont à 3 mn en
voiture.

ECOLES
Les écoles enfantines, primaires, secondaires et le CO se trouvent sur place en ville de Fribourg.
Les écoles enfantines et primaires : école du Jura à 5 mn à pied.

Le CO du Belluard et le collège St-Michel se trouvent à 10 mn à pied.

TRANSPORTS PUBLICS
Arrêt de bus à 2 mn à pied
Gare CFF de Fribourg à 15 mn à pied
Toutes les informations sont disponibles sur
www.tpf.ch.

TAUX D'IMPOSITION ET CONTRIBUTION IMMOBILIÈRE
Le taux en vigueur actuellement est de 2,85 ? de la valeur fiscale de l'immeuble.
Le taux d'impôt de la ville de Fribourg est de 80 % de l'impôt cantonal de base, tant pour le revenu que la fortune.

D I S T R I B U T I O N

REZ DE CHAUSSÉE
- Entrée avec petite terrasse
- Hall d'entrée avec armoires murales
- WC séparé
- Cuisine agencée avec bar
- Séjour / salle à manger avec cheminée
- Terrasse avec grand jardin privatif clôturé

1ER ETAGE
- Deux chambres à coucher
- Salle de douches avec colonne de lavage

COMBLES
- Troisième chambre à coucher
- Salle de bains

EXTÉRIEURS
- Cave
- Deux garages individuels avec espace de rangement dans le galetas du garage

Cet appartement d'angle de charme est distribué sur trois niveaux habitables. Il est en parfait état d'entretien. Le jardin est très bien aménagé et est entièrement clôturé.

Coordonnées complètes obligatoires sans quoi il ne sera pas donner suite à la demande.

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée
100 m² (surface propriété)
120 m² (surface utilisable)
Construit en 1987
Rénové(e) en 2020
Disponibilité sur demande
Référence 1233023

Équipements

Garage
Nouvelle construction

Ce bien est proposé par

Leduc SA
Rue de Lausanne 37
1701 Fribourg