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Duplex 2,5 pièces avec beaucoup de cachet

Concept-immobilier vous présente un duplex avec cachet de 2,5 pièces au dernier étage.

Bien idéal pour du rendement ou/et 1er investissement (appartement toujours loué)

Appartement en bout (les seuls avec avec fenêtres).

A Bulle, quartier La Pala
Bus Mobul, Denner, Boulangerie, poste, fitness, commerces... en bas de la résidence.
A 2 minutes de centre ville de Bulle ou l'accès à l' autoroute.

Distribution de l' appartement, lot 10 de 60 m2:
Rez:
- Hall d'entrée avec armoire
- Espace de jour avec salon cuisine ouverte
- Salle de douche/toilette
Etage:
- Chambre+ bureau en duplex, d'environ 20 m2

Cave d'environ 6 m2

Prix de l'appartement: Frs 375'000.-
1 place de parc au souterrain ; Frs 33'000
Total Frs 408'000.-
Appartement avec bail en cours (si achat pour du rendement, le locataire voudrait bien y rester)

location: 16'608 /an, y compris garage et charges
Charges: y compris fond de rénovation et parking 2479/an (Décompte 2023 ,très basses du fait que l'appartement représente très peu de millièmes)
Charges places de parc 250/an
Chauffage par pompe à chaleur géothermie profonde

Contactez-moi pour recevoir un dossier et avoir un entretien avant d'organiser une visite.
Fred Varenne