Appartement 3.5 pièces

CHF 550'000.-

3360 Herzogenbuchsee
80 m² • 3.5 pièces

D'une beauté intemporelle : appartement de 3½ pièces au rez-de-chaussée avec jardin d'hiver exclusif...

Ce bel appartement de 3½ au rez-de-chaussée situé au Blumenweg 9 à Herzogenbuchsee offre un confort moderne dans un endroit calme et bien desservi : l'arrêt de bus, les commerces et la gare sont accessibles à pied en quelques minutes seulement. L'arrêt de bus se trouve à seulement 350 mètres et l'autoroute est accessible en 10 minutes. L'immeuble, construit en 2010, impressionne par sa construction solide de haute qualité, sa très bonne isolation et son chauffage par sonde géothermique respectueux de l'environnement. Un ascenseur assure un accès sans obstacle.
Points forts de l'appartement : L'appartement lumineux du rez-de-chaussée offre une surface habitable de 80 m² et impressionne par sa répartition flexible des pièces. Le salon est équipé de grandes baies vitrées qui laissent entrer beaucoup de lumière et offrent un accès direct au jardin d'hiver exclusif. Le jardin d'hiver est doté de panneaux de verre réglables et d'un sol isolé. L'appartement offre également un coin salon de 24 m² avec espace vert, idéal pour se détendre en extérieur.
La cuisine moderne est parfaitement équipée avec une cuisinière vitrocéramique, un four, un cuiseur vapeur, un lave-vaisselle et un couvercle en granit de haute qualité. Les deux chambres sont lumineuses et offrent beaucoup d'espace, dont une avec des armoires encastrées pratiques. Les pièces ouvrent de nombreuses possibilités d'aménagement et vous offrent la possibilité de créer un design élégant et individuel.
La salle de bain moderne impressionne avec une baignoire-douche, des toilettes, un lavabo avec socle et un radiateur sèche-serviettes. Les carreaux muraux blancs donnent un look frais, tandis que le sol en dalles sombres crée un contraste élégant. Une grande armoire à glace offre beaucoup d'espace de rangement et donne à la pièce une atmosphère ordonnée.
Confort supplémentaire : Au sous-sol se trouve votre propre salle de loisirs avec tour de lavage intégrée, ainsi qu'une cave appartenant à l'appartement. Un espace abri voiture fait également partie de l'appartement et il y a suffisamment de places de stationnement pour les visiteurs disponibles. La maison bien entretenue et les environs verdoyants complètent le tableau général de cet excellent appartement.
Cet appartement moderne au rez-de-chaussée offre une ambiance de vie agréable dans un emplacement idéal - voyez par vous-même et fixez un rendez-vous de visite dès aujourd'hui !

Bienvenue à Herzogenbuchsee

Herzogenbuchsee (Bern allemand Herzogebuchsi, appelé Buchsi par les locaux) est une commune du district administratif d'Oberaargau du canton de Berne en Suisse.
La communauté compte environ 7 350 habitants, répartis dans 3 330 ménages (en 2021).
La commune s'étend sur une superficie de 985 hectares, dont 345 hectares de forêt. Herzogenbuchsee se trouve à 465 mètres d'altitude sur la ligne ferroviaire qui le relie à Berne-Olten-Bâle-Zurich.
Trafic
L'ancienne route Berne-Zurich traverse le village. En tant que liaison longue distance, cette route a perdu de son importance depuis la construction de l'autoroute A1 à huit kilomètres au nord-ouest (sortie à Wangen a. A.). Les autres centres accessibles le plus rapidement en transport privé motorisé sont : Langenthal (8 km), Soleure (16 km), Berthoud (20 km) ou Berne (38 km).
Situation géographique
Les rues qui relient Herzogenbuchsee aux environs se croisent sur la Sonnenplatz. La place ensoleillée avec la fontaine du village et l'allée de l'église, qui offre une vue sur l'église, constituent le cœur du village. Vous y trouverez le centre communautaire avec la fresque de Cuno Amiet, le grenier avec le cadran solaire, l'élégant « Hôtel du Soleil » au nom français et la maison d'hôtes « Zum Kreuz ».
De là, le village s'étend jusqu'aux frontières des villages voisins de Graben, Heimenhausen, Niederönz, Bettenhausen, Thörigen, Seeberg, Aeschi et dans la commune de Thunstetten.
Image du village
Le paysage villageois est caractérisé par des fermes, dont seules quelques-unes remplissent encore leur fonction réelle, de nombreuses maisons unifamiliales et multifamiliales ainsi que des bâtiments commerciaux et industriels. La place du village nouvellement créée attire le regard.
Conseil municipal
Le

Informations complémentaires

3 niveaux
Construit en 2010
Disponible de suite
Référence 110510023-171

Équipements

Ascenseur
Parking
Balcon
Accessibilité handicapés

Ce bien est proposé par

RE/MAX Immobilien in Langenthal
Farbgasse 22
4900 Langenthal