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En exclusivité Maison de 3 logements dans le quartier du Jura

Cette maison bénéficie d'une situation exceptionnelle, au cœur du quartier du Jura en ville de Fribourg, à proximité de toutes les commodités, écoles, banques, commerce , transports publics et accès autoroutier. Le centre ainsi que la gare sont accessibles en moins de 15 minutes à pieds.

Erigée au cœur d'un magnifique jardin de plus 1'200 m2, richement arborisé, elle jouit d'un ensoleillement tout au long de la journée.

La parcelle est en zone résidentielle à moyenne densité et dispose ainsi d'un potentiel d'agrandissement.

Construite en 1943 elle offre du charme à mettre en valeur par des investissements en rénovations et actualisations.

Ses 520 m2 de surfaces utiles sont répartis sur 3 niveaux + un sous-sol ainsi que des combles et proposent :

Sous-sol
• Buanderie
• Caves
• Disponible aménagé
• Local technique

1er étage
Appartement de 4 pièces + cuisine habitable

2ème étage
• Appartement de 4 pièces + cuisine habitable

3ème étage
• Appartement de 3 pièces + cuisine habitable à agencer

Actuellement le 2ème et 3ème étage constituent un duplex.

Combles
• Galetas

Ce bien ne dispose pas de places de parc, cependant à 50 m (à l'impasse de Pré-Vert) places pour stationnement prolongé avec vignette délivrée par la Ville de Fribourg.

Cette propriété peut faire l'objet d'un immeuble de rendement ou simplement d'une maison familiale.

POINTS POINTS :
• Rareté de l'offre
• Potentiel
• Situation exceptionnelle
• Arrêt de bus au pied de l'immeuble
• Généreuse surface






DISTANCE

Gare 15 min à pieds
Centre ville 15 min à pieds
Arrêt bus 50 m
Banque 200 m
Ecoles 400 m
Université 650 m