Villa 8 rooms

CHF 1'630'000.-

5702 Niederlenz
180 m² • 8 rooms
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Luxurious and modern 5.5 Zimmer Einfamilienhaus mit separater 2.5 Zimmer Einliegerwohnung in ruhiger Lage, Niederlenz AG

Aussergewöhnliche Gelegenheit: Luxurious and modern 5.5 Zimmer Einfamilienhaus mit separater 2.5 Zimmer Einliegerwohnung in ruhiger Lage, Niederlenz AG.

Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

Willkommen im Herzen von Niederlenz, einem idyllischen Wohnviertel mit der fekten Combination aus Ruhe und Nähe zur Infrastruktur. Dieses 2017 erbaute Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern 2.5 Zimmer Einliegerwohnung und 180 m2 Wohnfläche auf drei Ebenen bietet einen idealen Rückzugsort für Familien.
In addition to the floor space of 487 m², it is easy to find and maintain its quality.
Mit seiner hochwertigen Ausstattung bietet diese Immobilie eine aussergewöhnliche Wohnqualität. The kitchen is equipped with high-quality Electrolux products, including Backofen, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank und Dunstabzugshaube von Electrolux und Arbeitsplatten aus Granit.
Überall sindreifach glaste Window for optimal insulation.
Die Fussbodenheizung mit Luft/Wasser Wärmepumpe gewährleistet ganzjährigen thermischen Comfort.
Electric stores with aluminum plates are provided for use and privacy.
The ceramic ceramic plates are heated in the house and have a warm atmosphere.
Ein beidseitiger Kamin im Wohnzimmer schafft eine gemütliche und romantic Stimmung. The large gardens and the square are also suitable for outdoor activities and outdoor activities.
Modern Eingangstür mit Fingerprint-Technologie bietet Sicherheit und Comfort für die Bewohner.

Optional sauna can be installed in the lower part of the house, a pure entspannung zu geniessen.

It is also the best thing to do when it comes to renting and renting.

Energieeffizienz für niedrige Betriebskosten
Jährliche Wohnkosten: 4000 CHF (330 CHF / Monat)

Length:

Das Haus befindet sich im Herzen eines ruhigen Wohnviertels von Niederlenz, nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt. Die perfect Mischung aus Ruhe und Zugänglichkeit.

In der Nähe:

- No more than 10 minutes before the Bahnhof enters, with the Zug erreichen Sie schnell
Zurich in 23 min, Aarau in 7 min, Basel in 44 min, Bern in 55min
- 3 km from the A1 motorway, both with service and mobility from Zurich 35 min, Lenzburg 3 min, Baden
20 mins, Aarau 10 mins, Olten 35 mins.
- wenige Minuten zum Primarschule, Sekundarschule, Realschule, Bezirkschule gibt es in der Nähe in
Lenzburg and Wildegg
- wenige Schritten von 4 verschiedene Kindergärten und 3 Kinderkrippen
- Einkaufmöglichkeiten wie Lidl, Spar, Migros und Aldi sind parar Hundert Meter entfernt

Mit all those Annehmlichkeiten in der Nähe bietet die Lage dieses Hauses eine ideal Combination aus Comfort und Lebensqualität für Sie und Ihre Familie.

Verteilung der Räume:

2.5 Zimmer Apartment

Below:

-Eingangsbereich mit Garderobenschrank
-Wohnzimmer mit Schiebetüre zum gedeckten Sitzplatz
-Küchenbereich mit Granit Arbeitsfläche und Electrolux Geräten: Keramikkochfeld, Backofen, Geschirrspüler,
Dampfabzug.
-Schlafzimmer
-Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne
-gedeckter Sitzplatz

5.5 Zimmer Wohnung

Below:

-Vorraum mit Treppenhaus
-Technikraum mit Waschküche: Washbasin, Waschmaschine and Tumbler Electrolux.
Wärmepumpe, Elektrotableaux, Wasser-Enthärtungsanlage, Warmwasser-Boiler

Erdgeschoss:

-Eingangsbereich
-Badezimmer mit Dusche und WC
-Wohnzimmer mit Moderne 2 Glasfronten Cheminee und Schiebetüren zum gedeckten Sitzplatz
-Küche mit hochwertigen Electrolux Geräten ausgestattet: Backofen/Steamer, Glaskeramikkochfeld,
Kühlschrank
mit Tiefkühler, Geschirrspüler, Dampfabzug. Granite colors and LED lighting fixtures
-Gästezimmer/Büro
-Terrace mit gedeckter S

Further information

1020 m³
487 m² (surface areas)
180 m² (usable areas)
Built in 2017
Available on request
Reference 1320399

Equipment

View
Parking
Garage
New building

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This property is proposed by

Patrick Darbois Immobilier Group SA
Avenue du Casino 8
1820 Montreux