Apartment 4.5 rooms

1188 Gimel, Contact agency for the address

107 m²
3
2
4.5

CHF 850'000.-

Your mortgage from: CHF

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Minergie BuildingCharming apartment located on the 1st floor

A Gimel, au cœur de la place de la Vernette où sont disséminés l'ensemble des commodités en faveur d'une vie harmonieuse, venez découvrir ce bien de 4.5 pièces au 1er étage d'un petit immeuble en PPE composé de 9 appartements.

Ce logement propose une surface de 106.64 m² ainsi qu'un balcon de 6.6 m² et d'une terrasse/jardin d'env. 34 m².

Son agréable séjour avec cuisine ouverte permet de bénéficier d'un agréable coin à vivre complété par 3 chambres dont une avec balcon.

Une grande cave, une buanderie privative ainsi qu'une place de parking intérieure à CHF 30'000.- en sus complètent ce bien.

A visiter absolument !

Charges PPE : CHF 6'972.- annuelles y compris attribution au fonds de rénovation
Etat du fonds de rénovation au 31.12.2022: CHF 23'000.-
153 millièmes PPE

Impôt foncier: 1.20 ‰

Cet appartement est actuellement loué aux condition suivantes:

Etat locatif annuel net : appartement CHF 27'456.- / parking CHF 1'440.-
Etat locatif annuel brut: appartement CHF 29'736.- / parking CHF 1'440.-