Büro

CHF 190.-/m<sup>2</sup>/Jahr

8957 Spreitenbach

Perfekte Infrastruktur, beste Lage: Erstbezug Gewerbeflächen neben dem Tivoli Center zu vermieten!

MODERN, ATTRAKTIV & AN BESTER LAGE - Erstbezug mit Balkon
IHR NEUER STANDORT

In unserem Neubau an gut frequentierter Lage in Spreitenbach vermieten wir grosszügige und helle Räumlichkeiten verbunden mit modernster Infrastruktur. Die Büro-/Gewerbeflächen werden vollständig ausgebaut und bezugsfertig vermietet, jedoch haben Sie immer noch die Möglichkeit, Räumlichkeiten individuell so zu gestalten, damit sie Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen gerecht werden. 

Ob Dienstleistungsunternehmen  oder Praxis: Dank der guten und zentralen Lage bieten sich Ihnen beste Aussichten für Geschäftserfolg, zufriedene Mitarbeiter und Kunden.

Zudem verfügt die Liegenschaft über einen spannenden Mietermix mit dem Desinghotel "Harry's Home - Hotelkette" mit "Longstay-Apartments" und der Migrol-Tankstelle mit Shop und grosser Gastrofläche/Restaurant Vapiano als Ankermiter. 

Die letzten freien Mietflächen in der Liegenschaft:

  • 105m² Gewerbefläche im 1. OG à CHF 190.00 (unausgebaut, Rohbau 2) / à CHF 240.00 (ausgebaut) + Terrassenfläche von 25 m²
  • 160m² Gewerbefläche im 1. OG à CHF 190.00 (unausgebaut, Rohbau 2) / à CHF 240.00 (ausgebaut) + Terrassenfläche von 32 m²
  • Lagerflächen sowie Parkplätze können dazu gemietet werden
Das sind einige Pluspunkte:

Erstbezug: Starten Sie frisch in modern gestalteten Räumlichkeiten.

Grosse Fensterfronten: freundliche Arbeitsatmosphäre

Toilettenanlagen: Komfortable Sanitäreinrichtungen stehen zur Mitbenützung zur Verfügung.

Angenehmer Mietermix: Nutzen Sie die Synergien in einer Umgebung mit vielfältigen Büronutzungen.

Erstklassiger Wirtschaftsstandort: Profitieren Sie von einer exzellenten Lage für Ihr Unternehmen.

Moderne Räumlichkeiten mit Balkonzugang: Genießen Sie die Frischluft auf Ihrem eigenen Balkon.

Renommierte gewerbliche Mieter: Unter anderem finden Sie hier das Designhotel Harry's Home und eine Migrol-Tankstelle mit Migrolino-Shop sowie die Restaurant-Kette "Vapiano". 

E-Ladestationen: Zeigen Sie Umweltbewusstsein und ermöglichen Sie Elektrofahrzeugen das Aufladen.

Ausgezeichnete Lage: Direkt an der Hauptstrasse mit toller Ersichtlichkeit, direkt vis-à-vis vom Shoppingcenter Tivoli. Nur 15 Minuten in die Stadt und 20 Minuten zum internationalen Flughafen Zürich-Kloten.

3 Gehminuten zur Limmattalbahn (Trambahn): Direkte Verbindung in die Stadt Zürich.

Optionale Einstellhallenplätze verfügbar.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich jetzt Ihre neuen Büroflächen im aufstrebenden Neubau Indy160 in Spreitenbach!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Weitere Informationen finden Sie auf: www.indy160.ch

Bei weiteren Fragen dürfen Sie sich ungeniert bei uns melden!

Weitere Informationen

1. Stock
Baujahr 2023
Ab sofort verfügbar
Referenz ..ouifw.xe7ik.1551935.f48bfde5-f06b-11ef-8dba-069ae14c7a06
Link zur weiteren Information

Einrichtungen

Aufzug
Parkplatz
Garage
Balkon
Zugänglich für Behinderte
Neuer Bau
Abwasserbehandlung
Elektrizitätsversorgung
Wasserversorgung

Flexible Mietgarantie, mit oder ohne Bankkaution

Planen Sie Ihre Mietgarantie
und sparen Sie 20%
Beginn des Mietvertrags
(Geschätzte) Höhe der Mietkaution i Der Kautionsbetrag von 3 Monatsmieten dient als Richtwert. Der exakte Betrag wird in Ihrem Mietvertrag bestimmt.
CHF
Ihre Prämie 2025 CHF CHF
Jahresprämie ab 2026 Ab 2026 CHF
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Diese Immobilie wird angeboten von

P & F Immobilien AG
St. Alban-Anlage 58
4002 Basel