Appartement 4 pièces

CHF 1'245'000.-

1268 Begnins
99 m² • 3 chambres • 2 salles de bain • 4 pièces
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RESIDENCES 9Appartement neuf avec vue Lac & Alpes

Nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu, "Résidences9" se loge au cœur de l'une des dernières parcelles ouvertes à la construction. Profitant d'une situation d'exception, la plupart des lots offrent une vue panoramique sur le lac, les Alpes et le Jura.

De caractère villageois, "Résidences9" s'inscrit au sein d'un environnement paisible, aux portes de nombreuses commodités et axes de communication. Son offre conviendra tant à une clientèle résidentielle qu'à celle se dédiant à l'investissement.

A l'architecture traditionnelle tout en étant contemporaine, "Résidences9" se caractérise par une répartition optimisée des volumes, en faveur de 15 unités de logements allant du 2.5 pièces au 4.5 pièces, répartis sur 4 niveaux d'habitation.

Pour épargner l'esthétique et favoriser la quiétude de ses résidents, l'ensemble des 16 stationnements et local de dépôt sont abrités dans un sous-sol optimisé.


Disponible de suite


Les avantages de ce projet:

- Situation calme au centre du village avec vue sur le Jura ou les Alpes et le Lac
- Chauffage à distance de la commune (bois) - distribution par le sol
- Panneaux photovoltaïques env. 64 m²
- Système de ventilation double flux avec amenée d'air frais permanente dans les pièces de jour
- Grands balcons
- Volets roulants, stores à lamelles, et stores toiles verticaux électriques
- Interphones

***

Impôt foncier: 1.5‰
Charges PPE - CHF 440.- / mois

Informations complémentaires

2ème étage
114 m² (surface utilisable)
Construit en 2023
Disponible de suite
Référence 37166.37166.37166
Lien vers plus d'informations

Équipements

Ascenseur
Vue
Parking
Nouvelle construction

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Ce bien est proposé par

Cogestim Nyon
Rue Jules-Gachet 5
1260 Nyon