Photos, vidéos et plans :
- https://www.immo-nature.ch/beatrice-tobler/bonfol-courtavon
A vendre à 2944 Bonfol, route de Courtavon 1A et 1B, situation tranquille en bordure de zone verte, un immeuble locatif complètement loué de trois appartements de 3,5pces, avec réserve de terrain à bâtir, parcelle 1352m2, places de parc, libre de suite, Frs. 530'000.-.
Sous-sol complet :
local chauffage
local citerne
2 caves
Rez-de-chaussée, appartement 3,5pces, env. 60m2, avec deux entrées (ex-bureau des douanes) :
cuisine
salle de bain avec douche
salon
chambre
chambre ou bureau
cave
place de parc
1er étage, appartement 3,5pces, env. 60m2 :
cuisine
salle de bain avec baignoire
salon / salle à manger
2 chambres
cave
place de parc
2ème étage, appartement 3,5pces, env. 60m2 :
cuisine
salle de bain avec baignoire
salon / salle à manger
2 chambres
cave
place de parc
Bâtiment annexe avec 3 réduits et buanderie.
Parcelle de 1352m2 en zone centre village, avec réserve de terrain à bâtir viabilisé en 2022.
Revenus locatifs bruts : Frs. 2860.- par mois, Frs. 34'230.- par an.
Frais locatifs annuels, y compris la taxe immobilière : Frs. 7700.- par an.
Détails techniques :
- Construction env. 1900, rénovations dans les années 2000
- CECB : D/D
- Chauffage central au mazout de 1999
- Citerne 10'000 litres en fer, dernière révision 2009
- Chauffe-eau électrique de 1985
- Parois extérieures : isolation intérieure moyenne sur certains murs
- Fenêtres bois/alu (double vitrage), volets en alu
- Toit isolation moyenne, selon ECA couverture ardoise et paratonnerre
- Selon ECA bâtiment isolé
Valeur officielle : Frs. 313'360.-
Valeur locative pour les impôts : Frs. 14'080.-
Valeur police du feu : Frs. 859'300.- + Frs. 53'700.-
Prix de vente : Frs. 530’000.-, libre de suite.
Commune www.bonfol.ch
à 50 minutes de Bâle
à 1h de Bienne
à 1h25 de Berne
