Einfamilienhaus 6 Zimmer

CHF 3'050'000.-

1231 Conches
164 m² • 3 Zimmer • 3 Badezimmer • 6 Raüme

1231 Conches, Réf BI-2411

Eingebettet im Herzen eines Naturschutzgebiets, in einer grünen Umgebung, nur wenige Schritte von der Arve und unzähligen Spazierwegen, 9 Gehminuten vom Champel Tennis Club und 5 Autominuten von den Annehmlichkeiten von Florissant entfernt, wird Sie diese Residenz verzaubern seine Lage, seine Ausrichtung, sein Volumen und seine Ruhe.

Mit einer Nutzfläche von 246 m2 verteilt auf vier Ebenen verteilt sich das Haus wie folgt:

Der Tagesbereich besteht aus einer Eingangshalle mit Garderobe, einer halboffenen Küche und einem schönen Wohnzimmer mit Kamin, das auf eine teilweise überdachte Terrasse und einen Garten führt. Besuchertoiletten mit Handwaschbecken vervollständigen diese Ebene.

Der im Obergeschoss gelegene Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer und zwei schöne Schlafzimmer, die sich ein komplettes Badezimmer teilen, sowie einen Balkon mit Blick auf den Garten und den Wald. Eine Dachterrasse bestehend aus einer Terrasse von ca. 60 m2 und einer Veranda von 10 m2 bietet einen spektakulären Blick auf die Natur und den Salève.

Ein Keller, der aus zwei Mehrzweckräumen mit Fenstern, einem Duschbad/Hammam, einer Waschküche und einem Abstellraum besteht, vervollständigt dieses seltene Anwesen, das Sie ohne Verzögerung besichtigen können.

Eine Doppelbox im Keller steht zum Preis von CHF zusätzlich zur Verfügung. 70.000,-

Weitere Informationen

697 m³
324 m² (Grundstückfläche)
246 m² (Nutzfläche)
Baujahr 2002
Renovierungsjahr 2024
auf Anfrage
Referenz BI-2411

Diese Immobilie wird angeboten von

Bertoc Immo SA
Rue de la Filature 28
1227 Carouge