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5.5 Zimmer-Villa mit herrlicher Aussicht

Diese helle, freistehende Villa genießt viel Privatsphäre durch ihre privilegierte Lage am Rande der Landwirtschaftszone und hat somit auch eine herrliche Aussicht ins Grüne und den Jura. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend des charmanten Dorfes Corminboeuf.

Das im 1979 erbaute Haus wurde bis 2019 regelmäßig renoviert (Erdsondenheizung, Küche, Bäder, Fenster in Dreifachverglasung, ....). Diese attraktive Immobilie in hervorragendem Zustand ist auf 3 Ebenen wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss: Eingangshalle mit Wandschränken, Wohnzimmer mit Kamin und angenehm hohen Decken, Esszimmer, voll ausgestattete Wohnküche, Gästezimmer und Badezimmer mit Dusche. Zwei Terrassen sind von dieser Etage aus zugänglich, eine ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet optimale Sonneneinstrahlung, die andere nach Nordwesten, um den Sonnenuntergang und die Aussicht zu genießen.

Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit Aussicht und Zugang zum Balkon, zwei Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche und ein Abstellraum/Estrich.

Untergeschoss: Technikraum und Waschküche, Keller/Abstellkammer, grosser beheizter Hobbyraum, ideal als Sport- und Freizeitraum.

Auf einem schönen Grundstück von ca. 1'151 m2 gelegen, verfügt dieses Anwesen über eine schöne gepflasterte Auffahrt, einen Garten mit Bäumen und einen sehr gepflegten Gemüsegarten. Eine Garagenbox mit zwei Plätzen vervollständigt diese sehr attraktive Immobilie.

Sie schätzen:
- die schönen, grossen Räumlichkeiten
- den Garten
- die freie Sicht ins Grüne und den Jura
- die Ruhe dieses Wohnquartiers
- die Nähe zum Dorfzentrum und der Stadt Freiburg

Zuordnung: Das Grundstück befindet sich laut aktuellem ZNP (Zonennutzungsplan) in der Zone "Wohnzone schwacher Dichte I". Ein neuer Zonennutzungsplan befindet sich im Genehmigungsverfahren. Wenn er angenommen wird, wird das Grundstück als "Wohnzone schwacher Dichte II" eingestuft.

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