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SEHR SELTEN? DER VERKAUF!
? Besuchen Sie uns ohne Verzögerung!
Verfügbarkeit: sofort!
Wunderschöne 2,5-Zimmer-Wohnung von 75 m2 im 2. Stock einer außergewöhnlichen und exklusiven PPE; Die Wohnung wurde im Jahr 2023 tadellos renoviert. Die gewählten Materialien und die Ausführungen wie die Küche, die Parkettböden, das Duschbad mit Fliesen an den Wänden und die eingebauten Beleuchtungskörper sind erste Wahl.
Denkmalgeschützte Villa, entworfen vom Architekten Paolito Somazzi (in Lugano entwarf er das Bristol Hotel, das Splendid Hotel und in Brissago das Grand Hotel). Die Immobilie wurde komplett renoviert und ist mit einem Aufzug ausgestattet. Der Raum kann als Büro genutzt werden. In den Gemeinschaftsräumen (Treppenhaus) wurden die ursprünglichen Elemente soweit wie möglich wiederhergestellt. Es gibt nur sehr wenige Gebäude dieser Art in Lugano, im Zentrum, die Höhe beträgt 3,10 m, das Gebäude verfügt über ein großes Grundstück und die Verarbeitungsqualität ist hervorragend.
Ideal zum Wohnen oder für eine Investition mit langfristiger Mietertragssicherung bei einer Miete von 2.300 CHF/Monat
Fußbodenheizung durch reversible Wärmepumpe. Die Installation entspricht dem neuesten Stand der Wärmepumpentechnologie und gewährleistet optimalen thermischen Komfort.
Die monatlichen Beiträge betragen 300 CHF und decken die Unterhaltskosten und Dienstleistungen der Miteigentumsgemeinschaft sowie den Sanierungsfonds ab.
Situation :
Der Standort ist sehr attraktiv, im Zentrum von Lugano, in der Via Adriana Ramelli 1 (kürzlich umbenannt – früher Via Giuseppe Curti 1). Das Hotel liegt in einer ruhigen Gegend im Stadtzentrum mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe. Diese sehr moderne Wohnung mit 86 m2 Wohnfläche ist nach Süden/Norden ausgerichtet; Seine Belichtung und die großen Erkerfenster machen die Wohnung sehr hell.
Nahe:
- 300 m von der Grundschule entfernt
- 300 m Universität
- 5 Gehminuten von allen Annehmlichkeiten entfernt
- 5 Gehminuten vom Zentrum entfernt
- 1 km vom Bahnhof Lugano entfernt
Detaillierte Verteilung:
- Eingangshalle
- Sehr geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer und offener Küche
- Duschraum mit WC und Waschsäule
- Großes Schlafzimmer
Anhänge:
- Keller
- Möglichkeit der Anmietung eines Innenparkplatzes für 150 CHF/Monat
Verschiedenes :
- Doppelt verglaste Fenster
- Komplettsanierung des Gebäudes im Jahr 2023
Preis der Wohnung: CHF 930'000.-
Dieses moderne und helle Apartment ist ideal für diejenigen, die ein außergewöhnliches Wohnumfeld mit sorgfältiger Verarbeitung und hochwertigen Materialien suchen. Zögern Sie nicht, weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu vereinbaren. Kontaktieren Sie uns. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, eine außergewöhnliche Immobilie in idyllischer Lage im Zentrum von Lugano zu erwerben.
Kontakt und Informationen:
Matt Morawski
078/ 928 06 44
https://www.pdarboisimmobilier.ch
Sie möchten Ihre Immobilie zum Verkauf anbieten?
Kontaktieren Sie uns unverbindlich und wir kommen zu Ihnen, um Ihren Artikel kostenlos zu schätzen!
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Denkmalgeschützte Villa, entworfen vom Architekten Paolito Somazzi (in Lugano entwarf er das Bristol Hotel, das Splendid Hotel und in Brissago das Grand Hotel). Die Immobilie wurde komplett renoviert und ist mit einem Aufzug ausgestattet. Der Raum kann als Büro genutzt werden. In den Gemeinschaftsräumen (Treppenhaus) wurden die ursprünglichen Elemente soweit wie möglich wiederhergestellt. Es gibt nur sehr wenige Gebäude dieser Art in Lugano, im Zentrum, die Höhe beträgt 3,10 m, das Gebäude verfügt über ein großes Grundstück und die Verarbeitungsqualität ist hervorragend.
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- Sehr geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer und offener Küche
- Duschraum mit WC und Waschsäule
- Großes Schlafzimmer
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Verschiedenes :
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