Wohnung 3.5 Zimmer

Ein ideales Wohnumfeld zwischen Komfort und Modernität.

Diese im Erdgeschoss gelegene 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche verbindet Platz und Funktionalität mit einer überdachten Terrasse von ca. 26 m² und einem privaten, vollständig umzäunten Garten von 51 m². Ein angenehmer Außenbereich, perfekt um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen.

Egal, ob Sie als Investor auf der Suche nach einer attraktiven Immobilie sind oder dort selbst wohnen möchten: Dank der privilegierten Lage und des hervorragenden Pflegezustands stellt diese Wohnung eine ideale Gelegenheit dar.

Aufteilung des Grundstücks:

• Eingangsbereich mit integriertem Stauraum
• Moderne, voll ausgestattete offene Küche mit Granitarbeitsplatten
• Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum privaten Garten
• Suite mit integriertem Stauraum und angrenzendem Bad/WC
• Zweites Schlafzimmer mit eingebautem Stauraum und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
• Duschraum/WC mit Waschsäule
• Überdachte Terrasse von ca. 26 m²
• Komplett eingezäunter Garten von ca. 51 m²

Ausrüstung:

• Fußbodenheizung mit Thermostaten
• Elektrische Jalousien
• Bildtelefon
• Handtuchwärmer in den Badezimmern
• Privater Keller
• Gebäude mit Aufzug und großzügigem Fahrradabstellraum
• Nicht einsehbar, garantiert Privatsphäre und Ruhe

Nähe und Annehmlichkeiten:

• Seeufer und nahe gelegene Spazierwege

Öffentliche Verkehrsmittel:

• Bushaltestellen "Vevey, Gilamont" oder "Devin" 2 Gehminuten entfernt
• Bahnhof Vevey SBB 15 Minuten zu Fuss, 5 Minuten mit dem Velo
• Haltestelle „Gilamont“ 5 Minuten zu Fuß

Geschäfte und Dienstleistungen:

• Lebensmittelgeschäft Gilamont 2 Gehminuten entfernt
• Migros Supermarkt wenige Gehminuten entfernt
• Einkaufszentrum 3 Minuten mit dem Auto

Autobahnanschluss:

• Autobahn A9 wenige Autominuten entfernt

Schulen:

• Collège des Crosets 13 Minuten mit dem Bus oder 6 Minuten mit dem Auto
• Collège de la Veveyse 11 Minuten mit dem Bus oder 5 Minuten mit dem Auto
• Charmontey College 10 Minuten mit dem Bus oder 5 Minuten mit dem Auto
• Part-Dieu College 15 Minuten mit dem Bus oder 7 Minuten mit dem Auto
• Plan College 12 Minuten mit dem Bus oder 6 Minuten mit dem Auto

Eine sichere Geldanlage oder ein zukünftiges Eigenheim?

• Das erst vor kurzem erbaute (2017) Gebäude verfügt über die Minergie-Zertifizierung, die einen optimierten Energieverbrauch garantiert.
• Schöner Außenbereich mit Terrasse und privatem Garten
• Unmittelbare Nähe zu Geschäften, Transportmöglichkeiten und Autobahnanschluss
• Eine ideale Immobilie als Kapitalanlage oder zum Wohnen

Der Verkaufspreis sieht im Einzelnen wie folgt aus:

Wohnung: CHF 920'000.-

Innenparkplatz: CHF 35'000.-

Gesamtsumme: CHF 955'000.-

Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

Interessiert? Für weitere Informationen und/oder die Organisation einer Besichtigung steht Ihnen Frau Sabrina Killias jederzeit zur Verfügung.