Wohngebäude

CHF 3'500'000.-

1255 Veyrier
442 m²

Kleines Dorfgebäude zum Renovieren

Sehr charmantes Dorfgebäude mit 5 Wohnungen im Herzen des Dorfes Veyrier.

Derzeit befindet sich dieses Gebäude im Originalzustand, es besteht jedoch eine Baugenehmigung bis Dezember 2025 für eine Komplettsanierung und den Bau von zwei Wohnungen im Dachgeschoss.

A - 0 - Arkadengang im Erdgeschoss - 1 Zimmer - 27,70 m²
A - 1 - Erdgeschosswohnung - 3 Zimmer - 60,41 m²
A - 2 - Erdgeschosswohnung - 2 Zimmer - 39,95 m²
A - 3 - Erdgeschosswohnung - 2 Zimmer - 33,41 m²
A - 4 - Maisonette-Etagen- und Dachgeschosswohnung - 4 Zimmer - 87,98 m²
A - 5 - Maisonette-Etagen- und Dachgeschosswohnung - 3,5 Zimmer - 85,78 m²
A - 6. Etage - 2 Zimmer - 34,11 m²
A - 7 - Maisonette-Etagen- und Dachgeschosswohnung - 3 Zimmer - 73,50 m²

Die Wohnungen unterliegen bei einem Mietertrag von CHF 120'000.- für die Dauer von 5 Jahren dem LDTR.

Ab dem 61. Monat werden die Mieteinnahmen erhöht.

Frei von einem Architekten- und Baufirmenauftrag.

Die gültige Genehmigung gilt bis Dezember 2025.

Möglichkeit des Rückkaufs der SA, Eigentümerin der Immobilie.

Weitere Informationen

3 Stufen
627 m² (Grundstückfläche)
auf Anfrage
Referenz 11371 - ZUS-1

Einrichtungen

Sicht
Haustiere zugelassen

Diese Immobilie wird angeboten von

Genimmo SA
Rue de la Terrassière 28
1207 Genf